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Financiamento de Imóvel
- Atendimento ao comprador e vendedor antes da elaboração do compromisso de compra e venda, informando as taxas de juros e condições de financiamentos oferecidas pelo agente financeiro do mercado, através de simulador. Orientações para adequação da capacidade sócio-econômica comprovada à contratação do financiamento bancário;
- Análise prévia dos documentos com orientações sobre as condições de financiamento máximo e a renda necessária, através de entrevista com o comprador;
- Análise definitiva da documentação, visando atender às exigências da instituição financeira;
- Junto ao vendedor, realizar as requisições de todos os documentos necessários para o andamento do processo;
- Acompanhamento do andamento do processo junto à instituição financeira até a emissão do Contrato de Compra e Venda do imóvel, inclusive nas fases de análise de crédito, avaliações e jurídico, bem como as providências aos envolvidos no processo para sanar eventuais exigências;
- Emissão junto à prefeitura do Município do local do Imóvel da Guiia do ITBI;
- Encaminhamento da escritura ao Cartório de Registro de Imóveis;
- Encaminhamento da escritura, devidamente registrado, ao agente financeiro para o desbloqueio do crédito.
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Kit Básico:
Certidões da Justiça do Trabalho
Distribuidor Civel
Executivos Fiscais
Certidão da Justiça Federal
Certidão Negativa Receita Federal
Certidão de Distribuições Criminais
Certidão de Falência e Concordata
Certidão de Matrícula Atualizada
Certidão de Negativa de Protesto
Certidão de Negativa do IPTU - Prefeitura de São Paulo
Certidão de Dados Cadastrais IPTU - Prefeitura de São Paulo
Demais Certidões:
Certidão do Contrato Social
Certidão de Óbito (2ª via)
Certidão de Objeto e Pé
Certidão de Pacto Antenupcial (2ª via)
Certidão de Tutela e Curatela (Interdição)
Certidão de Nascimento (2ª via)
Certidão Inteiro Teor - Casamento
Certidão de Averbação de Divórcio
Certidão de Casamento (2ª via)
Certidão Quinzenária
Certidão Trintenária
Certidão Vintenária
Distribuidor Civel
Executivos Fiscais
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